- 2
- 0
- 0
- 0
- 0
- 0
- Güncel: 16.2.2019
✔ TOKİ 100 Bin Sosyal Konutun İl ve İlçelere Göre Dağılımı Ne Kadar?
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını sağlayacak “Her Yıl 100 Bin Sosyal Konut” projesinde başvurular, 16 aralık 2019-15 ocak 2020 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Nereye başvurulacak?
Başvurular, Ziraat Bankası’nın proje ilinde bulunan yetkili (temerküz şube) şubeleri aracılığıyla kabul edilecek. Başvuru bedeli ise;
A-) 2+1 daireler için 500 TL,
B-) 3+1 daireler için 1000 TL, olacak.
(Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç)
Başvurular 4 kategoride kabul edilecek
1. kategori: Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri,
2. kategori: en az yüzde 40 engelli vatandaşlar,
3. kategori: emekli vatandaşlar,
4. kategori: ise diğer alıcı adayları.
Sosyal konutların fiyatları ne kadar olacak?
1-) 2+1 tipi konutların fiyatları, 140 bin ile 180 bin lira arasında değişecek.
2-) 3+1 tipi konutların fiyatları, 160 bin ile 210 bin lira arasında değişecek.
Peşin ödemeler ve taksit süreleri ne kadar olacak?
Hak sahiplerine konutlar, satış fiyatının yüzde 10’u peşin, kalan tutarın tamamı ise aylık % 0,49 oran ve 240 ay vade ile ödenecek. Taksit ödemeleri ise sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacaktır.
Teslim süresi ne zaman?
Sosyal konutlar hak sahiplerine 1 ila 1,5 yıl içerisinde teslim edilecek.
Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nde düzenlenen 100 Bin Sosyal Konut Tanıtım Toplantısı’nda konuşan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konutların temelinin yılbaşı itibarıyla atılacağını, azami 1 ila 1,5 yıl içerisinde bitirilip sahiplerine teslim edileceğini söyledi.
Başvuru şartları Nelerdir?
Yüzde 10 peşinat ve % 0,49 faiz oran ile 240 ay vadede ev sahibi olabilecek olan vatandaşlar, TOKİ 100 bin sosyal konut projesi için başvuru şartları hakkında detayları merak ediyor. TOKİ 100 bin sosyal konut projesi için başvuru şartları neler olacak?
TOKİ sosyal konut projesi başvuru şartları belli oldu. En önemli ve belirleyici şartın gelir düzeyi olduğu başvuru kriterlerinde, herhangi bir tapu kaydının olmaması da önem arz edecek. Buna göre başvuruda bulunacak kişilerde aranan şartlar şu şekilde olacak;
1- T.C. vatandaşı olması,
2- Proje il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ediyor olması veya Proje il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması,
3- Konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması şartları aranacaktır. (Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç).
4- Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 5.500 TL olması gerekmektedir.
(İstanbul İli için 6.000 TL (Başvuru sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dahil olmak üzere toplam hane halkı aylık net gelirinin toplamı.)
(Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimleri Hariç)
5- Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.
6- Başvuruları yapacakların 25 yaşını tamamlamış olmaları.
7- Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile bunların Dul ve Yetimlerinde; Konutlar %10 peşin 240 ay vadeli sabit taksit ödemeli ve taksit başlangıçları teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak şekilde satılacaktır.
Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alınan “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” ile Projenin bulunduğu İl sınırları içerisinde son 3 yıldır oturuyor olduklarına dair adrese dayalı nüfus kayıt sisteminden alacakları belge veya İl nüfusuna kayıtlı olduklarına ait belgeler istenecektir.
8- Vefat eden emeklinin emekli olmayan eşi de başvuru yapabilir. (Vefat eden emeklinin aylık maaşını alan dul kızları hariç)
Konutların İllere Göre Dağılımı
01 ADANA 1600
02 ADIYAMAN 300
03 AFYONKARAHİSAR 2000
04 AĞRI 500
05 AMASYA 500
06 ANKARA 4000
07 ANTALYA 1000
08 ARTVİN 300
09 AYDIN 400
10 BALIKESİR 3500
11 BİLECİK 500
12 BİNGÖL 400
13 BİTLİS 300
14 BOLU 400
15 BURDUR 600
16 BURSA 3200
17 ÇANAKKALE 500
18 ÇANKIRI 1000
19 ÇORUM 500
20 DENİZLİ 3500
21 DİYARBAKIR 2000
22 EDİRNE 300
23 ELAZIĞ 1400
24 ERZİNCAN 500
25 ERZURUM 2500
26 ESKİŞEHİR 3000
27 GAZİANTEP 5200
28 GİRESUN 600
29 GÜMÜŞHANE 300
30 HAKKARİ 300
31 HATAY 1000
32 ISPARTA 1200
33 MERSİN 2000
34 İSTANBUL 10000
35 İZMİR 3500
36 KARS 600
37 KASTAMONU 300
38 KAYSERİ 3000
39 KIRKLARELİ 300
40 KIRŞEHİR 700
41 KOCAELİ 3000
42 KONYA 4000
43 KÜTAHYA 950
44 MALATYA 1000
45 MANİSA 1500
46 KAHRAMANMARAŞ 2000
47 MARDİN 1000
48 MUĞLA 1000
49 MUŞ 400
50 NEVŞEHİR 400
51 NİĞDE 300
52 ORDU 400
53 RİZE 700
54 SAKARYA 1000
55 SAMSUN 1500
56 SİİRT 300
57 SİNOP 500
58 SİVAS 1000
59 TEKİRDAĞ 1200
60 TOKAT 300
61 TRABZON 1000
62 TUNCELİ 300
63 ŞANLIURFA 3500
64 UŞAK 700
65 VAN 800
66 YOZGAT 500
67 ZONGULDAK 300
68 AKSARAY 950
69 BAYBURT 300
70 KARAMAN 800
71 KIRIKKALE 600
72 BATMAN 400
73 ŞIRNAK 300
74 BARTIN 300
75 ARDAHAN 800
76 IĞDIR 300
77 YALOVA 300
78 KARABÜK 300
79 KİLİS 600
80 OSMANİYE 500
81 DÜZCE 300
Konutların ilçelere göre dağılımı
Ankara Sincan Saraycık Mahallesi 2300 konut
Ankara Beypazarı 500 konut
Ankara Nallıhan 200 konut
Adana Sarıcam Akkuyu mevkii 800 konut
Adana Buruk mevki 800 konut
Afyon Dinar 94 konut
Afyon Sadıkbey 350 konut
Afyon Çetinkaya Mahallesi 480 konut
Afyon Emirdağ 151 konut
Aksaray Güzelyurt 156 konut
Aksaray Yenikent 150 konut
Aksaray Ağaçören 60 konut
Aksaray Eskil 142 konut
Amasya Gümüşhacıköy 79 konut
Ardahan Göle 300 konut
Batman Sason 116 konut
Bilecik Gölbaşı Reşadiye Mahallesi 168 konut
Bingöl Yedisu mevki 106 konut
Burdur Karamanlı 109 konut
Çankırı Eldivan 94 konut
Çankırı Şabanözü 200 konut
Çorum Uğurludağ 150 konut
Çorum Oğuzlar Mahallesi 100 konut
Elazığ Maden 150 konut
Erzincan Üzümlü 75 konut
Erzincan İliç 230 konut
Erzurum Pasinler 142 konut
Erzurum Şenkaya 100 konut
Isparta Aksu 100 konut
Isparta Eğirdir 200 konut
Hatay Yayladağ 102 konut
Kayseri Sarıoğlan 230 konut
Kırıkkale Delice 100 konut
Kura çekilişi
“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; Banka ve İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.
1) Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının %10’u kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) En Az %40 engelli vatandaşlara konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak. Gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %25’i kadar kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
4) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.
Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra açıklanacaktır.
Sosyal Konutların Metrekareleri ne kadar?
Evlerin metrekareleri ise fotoğraflarda belirtilenlere yakın olacak. Ancak, konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri ihale sonrası kesinlik kazanacak.
Sosyal konut projeleri, bölgenin özelliklerine göre yapılacak
1- Karadeniz Bölgesinde geleneksel yığma taş yapıları andıracak biçimde cephede zemin kat taş kaplamalar, üst katlarda ahşap hissi verecek kaplamalar ve eğimli çatı saçaklarını destekleyen nitelikte Karadeniz’e özgü yöresel ahşap ve taş yapı elemanları karma biçimde kullanılacak.
2- Marmara Bölgesinde ise hem geleneksel hem de modern yapılar inşa edilecek.
3- Ege’nin geleneksel dokusuna uygun çözümlemeler yer alacak.
4- Akdeniz’de ise iklimiyle barışık güneş ışınlarını yansıtacak canlılıkta doku ve renkleriyle sade ve yalın cephe çizgileri, yer yer teraslarıyla geleneksel kemerli pencerelerle mimari kültür yansıtılacak.
5- İç Anadolu Bölgesinde, kıvrımlı yollar, şirin sokaklar, ahşap süslemeler, bitişik düzenli yapılar ve cumbalı evleriyle mahalle kültürünü benimseten konutlar yapılacak.
6- Doğu Anadolu’da arazinin zor şartlarına cevap verebilecek nitelikte cephe unsurlarının bölgenin yapısına uygun malzemelerden seçilmesine özen gösterilecek.
Sözleşme nerede ve ne zaman imzalanacak?
Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar İdarenin belirleyeceği ve ilan edeceği tarihlerde T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Temerküz Şubesinde (temerküz şube daha sonra ilan edilecek) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi ve kredi kullanım işlemlerini gerçekleştireceklerdir.
Sözleşme imzalama aşamasında;
1- Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Proje bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge,
2- Hane halkı gelirinin en fazla net 5.500 TL (İstanbul için 6.000 TL) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri,
3- Gerekli görüldüğünde istenebilecek diğer ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.