Tapuda, Akitsiz İşlemlerden “Kat İrtifakı İstemi”nin Şartları ve İstenen Belgeler

• Güncelleme: 24.05.2023

✔ Tapuda, Akitsiz İşlemlerden “Kat İrtifakı İstemi”nin Şartları ve İstenen Belgeler

a) Tanım ve Açıklama

Malikin tek kişi olması halinde kat irtifakı talebi üzerine, tescil istem belgesi düzenlenir.

Kat irtifakı tanımı, istenen belgeler, tapuya tescili, ve işlemin mali yönü “Akitli İşlemler”in Kat İrtifakı Bölümü‘nde açıklanmıştır.

b) Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

Yukarıda niteliği gösterilen taşınmaz malın tamamı Kamil DERE adına kayıtlı iken; Mamak İmar Müdürlüğünce 21.08.1999 tarih ile tasdikli mimari proje ve Mamak 2. Noterliğince 22.05.1999 tarih ve 7851 sayı ile tasdikli liste beyanına gereğince, bu taşınmaz mal üzerine inşa edilecek zemin, bodrum ve 4 normal kattan ibaret olan kargir apartmanın tamamı için ana gayrimenkulün tamamını 2422/2422 pay itibar ederek, bodrum kat (1) nolu konuta 126/2422 ; zemin kat (2), (3), (4); 1. normal kat (5), (6), (7); ikinci normal kat (8), (9), (10); 3. normal kat (11),(12),(13) nolu konutlara 160/2422’er; 4. normal kat (14) ve (15) nolu konutlara da 268/2422’er arsa payı ayırarak bağımsız bölümlere eklenti tahsis etmeden 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca “Kat İrtifakı” tesis ettiğimi ve 15.12.2002 tarihli yönetim planına göre yönetilecek olan ana gayrimenkuldeki diğer yerlerin ortak yerlerden olduğunu bilerek kat irtifakının tapuya tescilini arz ve talep ederim.

c) Tapu Senedinin Yazım Örneği

Taşınmaz malın tamamı Abdil ER adına kayıtlı iken kat irtifakı kurulmasından tescil edildi.