Tapuda, Akitsiz İşlemlerden “İpotek Terkini İstemi”nin Şartları ve İstenen Belgeler

  • Güncel: 11.07.2022

✔ Tapuda, Akitsiz İşlemlerden “İpotek Terkini İstemi”nin Şartları ve İstenen Belgeler

a) Tanım ve Açıklama

Kamu tüzel kişileri bankalar ve finans kurumları lehine tesis edilmiş ipotekler o banka veya finans kurumunun terkin için yazdığı yazı ile terkin edilebilir.

Bunların dışında kalan gerçek ve tüzel kişilerin lehine tesis edilmiş ipotekler, bu kişi veya temsilcilerinin bizzat tapu dairesine gelerek istemde bulunmaları halinde terkin edilir.

b) Tescil İstem Belgesinin Yazım Örneği

Yukarıda niteliği gösterilen Ankara ili Çankaya ilçesi Alacaatlı Köyü 725 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 6/110 arsa paylı (8) nolu meskenin kat irtifakı hakkı ZİRAAT BANKASI A.Ş. lehine 100.000 TL. üzerinden birinci derecede 29/04/2002 tarih ve 758 yevmiye ile ipotekli olarak kayıtlı iken, bu kez alacaklı ZİRAAT BANKASI A.Ş. temsilcisinin Çankaya 6. Noterliğinden verdikleri 21/09/2007 tarih ve 648 sayılı vekaletnameye istinaden yetkili vekilleri ben Nihat AKYILDIZ, şirket alacağını tamamen almış olduğundan işbu ipoteğin tapu sicilinden terkinini arz ve talep ederim.

https://yemekciyiz.net/

c) Terkin Örneği

İpotek, üzeri kırmızı mürekkeple çizildikten sonra alttaki boş satıra ipoteğin harfinin ve terkin edilmiştir ibaresinin yazılması ve tarih yevmiye atılarak imzalanması suretiyle terkin edilir. İpotekle beraber düşünceler sütununda ipoteğe yapılmış ilaveler ve varsa şerhler sütunundaki serbest dereceden yararlanma hakkının de terkini gerektiği unutulmamalıdır.

A – İ – ZİRAAT BANKASI A.Ş. – 100.000 TL. – %21 – 1 Yıl – 29/04/2002 tarih ve 758 yevmiye
A – İ – Terkin Edilmiştir. (İmza) Tarih – Yevmiye)

d) İşlemin Mali Yönü

Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı Tarifenin 14. Pozisyonu uyarınca, tutarı her yıl yeniden belirlenen maktu terkin harcı tahsil edilir.

İlgili Yazılar

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başka Yazı Yok