Sosyal Güvenlik Kurumundan Arsa Satışı

✔ Sosyal Güvenlik Kurumundan Arsa Satışı

Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü’ne bağlı Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi, Antalya’nın Kaş ilçesinde 16 bin 919 metrekare tam hisseli zeytinliği açık artırma ile satılacaktır. 

Zeytinliğin yakın çevresinde yerleşik alan ve benzer nitelikte arsalar, tarlalar ve seralar bulunmaktadır. Taşınmazın muhammen bedeli 5 milyon 400 bin Türk Lirasıdır. İhale, 1 Kasım 2022 tarihinde Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Teminat, arttırmaya esas rayiç bedelin yüzde 7.5’u olan 405 bin Türk Lirasıdır. 

İlan Bilgileri

• İlan Sahibi: ANTALYA SOSYAL GÜVENLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ 
• İlan Numarası: ILN01704075
• Şehir: ANTALYA
• İlçe: Kaş
• Semt-Mahalle: SAHİLKILINÇLI MAH./KAŞ
• İlan Türü: İHALE
• İhale Usulü: 6183 Sayılı A.A.T.U.H.K. Usulünce Satış
• İhale Türü: Satış
• İhale ve Teklif Açma Tarihi: 01.11.2022 – saat: 10:30
• Metrekare: 16.919

✔ Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi   

• DOSYA NO : 206051207- 2019/28 T. SATIŞ DOSYASI      
• İLİ: ANTALYA, KAŞ

TAPU KAYDI :

Antalya, Kaş İlçesi, Sahil Kılınçlı Mh., Yalı Mh., 101 Ada, 10 Parsel, 16.919,75 m2, TAM HİSSE ZEYTİNLİK

İMAR DURUMU :

Kaş Belediyesi’nde yapılan inceleme sonucunda; taşınmazın 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde bulunmadığı, tarım alanında kaldığı belirlenmiştir.

YERİ :

Ekspertize konu gayrimenkul, Antalya ili, Kaş ilçesi, Salih Kılınçlı Mahallesi 101 Ada 10 Numaralı parselde yer alan 16.919,75 m2 alanlı zeytinlik vasıflı taşınmazdır. Değerleme konusu taşınmaz, Antaya ili, Kaş ilçesi, Salih Kılınçlı Mahalle hudutları içerisindedir. Değerlemeye konu taşınmazın yakın çevresinde yerleşik alan ve benzer nitelikte arsalar, tarlalar ve seralar bulunmaktadır. Bölgeye özel araçlar ile ulaşım mümkündür.

ÖZELLİKLERİ :

Değerlemeye konu taşınmaz bölgesel olarak görülmüştür. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ve Tapu Kadastro Müdürlüğü’nden alınan paftalar üzerinden mahallinde yaklaşık konumları dikkate alınarak, değerlemeye esas alınmıştır. Birebir ölçüm yapılmamıştır. Değerlemeye konu 101 Ada 10 Parsel zeytinlik vasıflıdır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Eğimli topoğrafik yapıda ve amorf geometrik formdadır. Konu taşınmaza ulaşım için mevcut durumda yol bulunmamaktadır. Bölgede elektrik ve su şebekeleri bulunmaktadır.

Tapuda beyan olarak “KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIĞIDIR” açıklaması bulunmaktadır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, gayrimenkul satışı ile ilgili yazımıza “Parselin tamamı Kaş Kekova Özel Çevre Koruma Bölgesi ve Kekova 1. Doğal sit alanı sınırları içerisinde kaldığı tespit edilmiş olup; 2863 Sayılı yasa kapsamında 1.DERECE DOĞAL SİT ALANIDIR şerhinin devam ettirilmesi ve bu alanda izinsiz herhangi bir faaliyette bulunulmaması şartıyla bahse konu taşınmazın satışında herhangi bir sakınca bulunmamaktadır.” görüşünü cevap olarak yazmıştır.

MUHAMMEN BEDELİ :

5.400.000,00 TL.(beşmilyondörtyüzbinlira)

SATIŞ ŞARTLARI:

01.11.2022 tarihinde; Saat : 10.30-10.35 arasında Antalya Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü Muratpaşa Sosyal Güvenlik Merkezi 1. Kat İcra Satış Servisi 108 Numaralı Odada açık arttırma suretiyle satışı yapılacaktır. Birinci arttırma tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağrıldıktan sonra teklif edilen en yüksek rayiç bedelin % 75’i + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla  en çok artırına ihale edilir.

Artırılan bedel bu miktarı  bulmazsa  en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla 08.11.2022 günü aynı yer  ve saatte ikinci arttırmalar yapılacaktır. İkinci artırmalarda rayiç bedelin %50’si + takip masraflarını ve varsa rüçhanlı alacakların toplamını geçmesi şartıyla gayrimenkul en çok artırana ihale edilir. Şu kadar ki 1. artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 sayılı yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır.    

2- Teminat, arttırmaya esas rayiç bedelin % 7.5’u olan 405.000,00 TL.dir. ( Bankaya yatırılacak)

3- Resmi ihale pulu, damga vergisi, tapu alım satım harcı ve masrafları tellaliye resmi, KDV ve gayrimenkul teslim masrafı alıcıya aittir.  

Ayrıntılı bilgi almak isteyenlerin 2019/28 T. sayılı dosyadan İcra Satış Servisi’ne başvurmaları, Satış Şartnamesinin icra dosyasından ve www.sgk.gov.tr satış ilanları internet sayfasından görülebileceği, masrafların ödenmesi şartı ile şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği ilan olunur.